多地调整住房公积金政策，部分城市贷款额度提高

江湖险恶567

近期，多地调整住房公积金政策以促进楼市发展。
3 月 24 日，深圳发布《深圳市住房公积金贷款管理规定》对于公积金最高可贷额度进行了调整。
同一天晚间，株洲官方消息称，《关于优化住房公积金业务政策和流程的议案》已审议通过，6 项住房公积金惠民新政策将于 4 月 1 日起实施，包括实施首套房 " 可提可贷 " 政策、生育二孩以上的缴存职工家庭最高额度提高至 80 万元等。
# `* E9 f4 a" r0 N2 {0 e3 ^不仅仅是上述城市，仅 3 月份还有江苏南通、江苏连云港、安徽马鞍山、安徽亳州、浙江丽水、广东梅州、安徽蚌埠、江西赣州、云南玉溪、四川遂宁、黑龙江哈尔滨等地宣布调整住房公积金贷款政策。



+ e% J' }5 Q, T* Q7 Z# q; W& P来源：诸葛数据研究中心
: f, Y& x( w/ `* R! \6 l2 c* z整体来看，各地公积金政策调整聚焦最高额度，或与多孩政策挂钩等。
: u8 U; W3 k5 I( r2 L0 u* I1 e  B其中，深圳的政策中，公积金贷款购首套房的贷款最高额度可上浮 20%；多子女家庭购首套房的，最高额度可上浮 30%；多子女家庭购首套房且所购住房为绿色建筑的，最高额度可以上浮 40%。
株洲调整后，缴存职工住房公积金贷款最高额度由 60 万元调整至 70 万元；按政策生育二孩以上（至少有一个未成年子女）的缴存职工家庭最高额度为 80 万元。
另外，哈尔滨出台支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金新政策。符合生育政策，2021 年 10 月 29 日以后生育第二个及以上孩子的缴存职工家庭，职工及其配偶在我市无房租房自住的，可分次提取公积金用于支付房租，提取上限按现行租住商品住房额度标准上浮 50% 确定。
- ?7 c9 O  a. S& T5 v" `同时，部分城市将上调公积金贷款额度至百万，也有部分城市下调公积金首付比例。
比如，江苏南通公积金政策调整后，个人住房公积金最高贷款额度由 40 万元 / 人调整为 50 万元 / 人，每户住房公积金最高贷款额度由 80 万元 / 户调整为 100 万元 / 户。同时，支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。
安徽亳州提到，购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为 20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由 50% 降至 30%。同时，降低住房公积金二手房贷款首付款比例，申请公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例调整为 40%。
8 J8 ~8 v. |9 @! C优化公积金政策是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要手段之一。业内人士接受媒体采访表示，随着多地推出住房公积金优惠政策，一定程度上能激活民众购房需求，对当地楼市去库存起到积极作用。
据证券时报报道，中指研究院市场研究总监陈文静认为，短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，支持公积金支付首付款的城市或继续扩围。
潇湘晨报综合报道