厌倦上班的年轻人，辞职开民宿：本以为要亏本，却意外爆满 ...

胡の图图

本文来源：时代周报 作者：曾思怡
: J1 I1 o8 O: X0 {- q" h互联网大厂老员工离职后，在一次旅游过程中意外发现商机，说干就干开起了民宿。
月薪两万五的自媒体从业者，厌倦职场后离职旅居，和认识半月的驴友合伙开了民宿。
还有自称 " 社畜 " 的 95 后，结束沪漂，捡起多年前的民宿计划，连月来生意火爆，计划着下一步将规模扩大。
1 S: P8 [3 @' |2 ?6 v
9 x) n6 k4 }* \, s% z
, q3 J9 X! }5 ~7 l  U) u
新开业的民宿 图片由受访者提供
$ q; K& W) ^3 L$ I  d6 M沉寂了三年的旅游住宿业活力重现。
9 o% F  T0 E" E. a' E今年以来，酒店、民宿价格普涨多次冲上社交媒体热搜，热门景区节假日住宿费用翻 10 倍、一晚费用上千也成为常态。
木鸟民宿显示，今年 2 月，平台民宿订单达到去年同期的 3.43 倍，达到 2019 年同期的 3.61 倍。
另一组值得注意的数据是，疫情三年，全国有近三成民宿停业。
而今随着旅游业持续升温，民宿行业迎来新一波入局者。
. A7 G: C6 a- q0 Q4 C; z/ i1 X9 m今年前三月，主动联系美团上线民宿的房东数量同比增长 85%，"00 后 " 房东数量同比增长超过 40%。
在旅游住宿量价齐升的背景之下，这些新开业民宿主们经营情况如何？民宿向来被称为 " 情怀生意 "，他们带着怎样的期望而来，成为民宿主后，他们实现期望了吗？
4 p* k  }' @( x0 H6 z/ n' M以下为受访者自述：
4 `7 ^7 l0 G5 K* g: [1 r小敖：实现了梦想，挣到了钱
结束沪漂后，今年 1 月份，我在丽江开了家民宿。
% m  a- o& H8 _: N# f' N这个想法其实很早就有，十五六岁的时候，和家人来过丽江旅游，当时就觉得这里不仅自然风光好，街道也满满文艺气息，当时就产生了想在这里久居的想法。
) X( X; T7 M+ i- x0 e/ X4 s1 p不过也只是想法，随后的人生轨迹是去大城市读书、就业，毕业后在上海工作了五年，后面卷不动了，想换种活法。
3 W% e2 _4 r/ u6 P' r. u那阵子刚好碰上全国旅游复苏，各种景区爆满、门票难求、住宿供不应求的新闻。脑子里突然回忆起十几年前的想法：要不去云南开民宿吧！
$ O5 H5 B  i+ ?& e5 h6 A这个主意简直让我兴奋，随即辞去上海的工作，买了机票直奔丽江。
其实最初我想在大理开民宿，因为房租便宜，但是在中转站丽江待了两天，打听一番后，发现年租 13 万元就能在丽江古城拿下一栋带花园的房子，6 间房，因为此前也是民宿，省去一大笔硬装费用。
在一顿清理和家具更新后，我又在院子里种上花草，买了只小狗起名岁岁，作为辅助我的 " 二掌柜 "，很快就正式营业。

4 \4 ^3 }1 M# T
3 h& z3 H7 B, I/ z
小敖和岁岁 图片由受访者提供
$ R8 c! M% i# b; D6 a" U说实话，当时是抱着亏损百分之五十的心态做的，因为我也不懂行，但是觉得这些损失还算在我可以承受的范围。
. ^" `3 i, h9 y  d4 Q6 w在某些人生阶段，会有特别想做什么事情的冲动，即使事先盘算这件事可能划不来，但是后果在自己能承担的范围之内，我会忍不住去做。
0 W, c2 k( Q0 O: }+ c# L比如我突然想卷发，可能我知道头发处于自然状态会让自己看起来更帅，大家也这么说，但是我就是想体验一次卷发，丑一点也没事。开民宿也是类似的心态。
, x5 T# [7 s: P+ p不过令我意外的是，开业两个多月，无论淡旺季几乎天天满房，2 月份每间房均价 200 多元，3 月份低一些，也有 100 多元，不仅没有亏损，反而比沪漂的时候挣的多出不少。
本来想做一个躺平的老板，硬是被客流推动得每天都很充实。



7 i8 U1 `) t3 v和客人一起吃烧烤 图片由受访者提供
2 X2 E. _) T* ^1 P; V* ]这和我在小红书推广也有关系。从客源来看，八成来自社交媒体，还有一部分是聊得好选择续住的，回头客推荐也有。
; `; G# j9 k& o而且我的民宿算是周边入住率偏高的，因为我的定价比较低，平均一间房会比周边低 50 元到 100 元，薄利多销吧。
另一方面，现在的工作状态也让我特别满意，这份工作让我可以认识不同的人，我很享受这个过程，听他们的故事，跟他们分享我的故事，聊得起来的就能成为朋友，就会相约一起去玩，周边或者外省，都去。


" K% h3 m8 U& |( b. }$ n: F# ]
7 q! k7 N& n* r3 Z2 a小敖还经常跟着客人一起出游，当免费摄影师 图片由受访者提供
/ B, m; |$ ^, `  e: O接下来的话，我希望找一个合适的、更大的民宿，一来能让我的 " 二掌柜 " 岁岁有更大的院子撒欢，二来我也能接待更多的客人，不至于很多客人来问我 " 有房吗 "，只能遗憾的回复 " 满了 "。
! E5 n. b' z/ I0 O% w5 e; h桃子：每天忙里忙外十几个小时，但感觉快活自在
开民宿这件事情，算是一次突发奇想。
1 k2 L2 J! R' ]9 X, ?: j( g; H0 Q今年 2 月，我和弟弟去西双版纳旅游，发现虽然正处淡季，很多景点的游客络绎不绝，去星光夜市还要排队，简直比疫情以前还要热闹。
不过也由于人多，供需变化，找住宿相对麻烦，后来选择住 300 块钱一晚的酒店，房间面积比较小，住宿体验一般。
$ m! v) H1 b8 d. R& i因为平时很喜欢旅游，国内东南西北都去过，我对一些热门旅游城市的民宿、酒店价位会有一个大概的认识，相较之下，西双版纳的旅游住宿在价格和舒适度上都还有进一步的提升空间。
9 k' p" U5 q: u6 p, }不过恰恰是这次经历让我意识到，当地民宿行业或许大有可为。
有这个想法以后，我马上看房，发现当地房租并不高，1000 左右能租单间，3000 左右可以拿下三居室，一栋别墅年租 10 多万也能搞定。
而且得益于当地旅游热度的升温，当地不同区域的民宿酒店经营者告诉我，这里旺季通通满房，淡季入住率也都能达到六成以上，我更加坚信这是一笔稳赚不赔的买卖。
% |/ D* N8 _. m* s4 s接着就是一周内确定房子，一栋有着四间客房的别墅，打车 20 分钟就能抵达这里最热门的景区，周边衣食住行也很便利，而且别墅原始硬装都还比较新，我只做了软装和清洁，前后花费接近 20 万元，从签下租房合同到民宿营业，仅半个多月时间。

9 W9 w; o: _$ A4 T0 p+ p) N  b
" x/ k; d0 g2 n7 _0 T
* P) \7 J$ ^" g) M7 @4 m桃子的民宿一角 图片由受访者提供
! q0 T/ a$ t. x$ a: X- r: m" _% s. t一开始我只是打算当兼职来做，主要让弟弟负责，我就回北京找个互联网公司的岗位。
1 \) U4 K; I& G其实我去年底刚从互联网大厂离职，那段工作经历持续了 5 年多，伴随着公司从小到大、疯狂扩张，我也从新人变成了老员工，并通过这份工作在当地置备了房子车子。不论从经济收入还是业务提升来说，这都是我职场生涯中一段收获颇丰的经历。
8 }! e7 E% o0 n3 h/ J: ~再到后来，加上市场环境因素，业务的变动和人际关系带来的压力，我就在 2022 年底离职了。
相较之下，做民宿这段时间，虽然经常从早上 8 点忙到凌晨 1、2 点，从体力来说可能更累了，但是心理其实更轻快了，也更有干劲。
! y- R& d8 l0 Y. u$ d, c# N1 s* c
( q/ b6 _$ J. t3 R# h

因为打理民宿而变糙的手掌，桃子专门拍照留念 图片由受访者提供
一方面，是民宿客流量出奇得好，因为我在小红书上经常分享民宿照片和自己的故事，吸引了很多打算来这里旅游的年轻人，他们直接从社交媒体下单，通过这个渠道过来的客人占九成，还有一成是线上订房平台和熟人推荐，基本可以达到旺季满房、淡季入住率七八成以上。
再算房费，淡季人均 100 多，四间房其实按床位来说能住 10 多人，旺季一间房能卖到 1000 多元，不过价格和周边相比还算低的，但是算下来，盈利就很可观了。
" \2 B$ U8 w5 }) l. F另一方面，出来玩大家的心情都很好，好心情是会感染的，每天和游客们打交道，也给我的工作生活增添了很多趣味性，这种相处和之前在职场上对上对下的管理不同，更多是普通朋友间的氛围。
也是这不到一个月的民宿营业经历，也让我转变了再去北京找工作的想法。
而且我打算把北京的房子卖出去，把这笔钱拿到云南置业，也许是开民宿，也许是干点别的，也有可能再找企事业单位上班，但确实感觉选择更多了，面对生活和工作的心态也更好了。
Nia：离职旅居，顺便和 " 驴友 " 开家民宿
* g# r& b2 d# n$ F  H开民宿以前，我在一线城市的自媒体工作了四年。
这也是我毕业第一份工作，大学学的统计学，但是对时尚美妆感兴趣，毕业后就到自媒体做美妆内容，算是把兴趣变成了工作，收入也比较可观，去年离职时月薪已经是两三万。
. g. D* F8 k8 |不过内容创作对我来说有好也有不好，好的是可以接触新鲜的事物和观点，创意输出的过程也让我感到很有趣，所以一干就是四年。
) x( {/ b, L& {- ?5 y( m. ]不过时间长了以后，高频的输出也会让我感到疲倦，这种疲倦的状态持续不到半年后，我就在去年 9 月辞职，计划到各地游玩，好好想想自己以后想做什么。
) `% ?# {1 c$ B: q, t大理是第一站。作为潮汕人，云南当地的气候和风光都很吸引我，所以想在当地待久一些，也由此萌发了开民宿的想法。

8 ?5 o) [. g0 J/ b
; Q, Q& D4 f. I- Q
5 p  |" ^/ W* g; _% yNia 在大理 图片由受访者提供
/ \+ @5 I& p% Y! a* b+ R其实和我一样辞职旅居的人很多，旅居一段时间后想在当地开民宿的也不少。我和几位旅游过程中认识不到一个月的朋友提出开民宿以后，有三个人加入，他们此前有打工的、也有做老板的，但是那阵子都离职或停业了，出来旅游散心。
7 ?+ h, N0 A5 z. W8 W; o7 g决定开民宿以后，我们就在大理古城看房，最后四人一起开了两家民宿，每两个人经营一家。
* i/ l" B# l4 i8 W' ~, n因为民宿自带装修，我们在购买家具和大扫除之后，10 月底开始营业，加上我有自媒体的经验，也顺带小红书上引流。
! j8 t) s- b. N6 p& Y" `" x7 v* t11 月、12 月是旅游的冰点，游客少得可怜，但是我们算过账，每个人投资六七万，一栋民宿有七八间房，就算只有收费较低的长租客，也基本可以覆盖经营成本和日常生活开支，想赚钱挺难。
) W1 a- d( C) x; R幸运的是，一月份开始游客就多起来了，随后这里酒店、民宿入住率、价格都在涨，春节的时候周边很多涨到上千块的酒店或民宿。
在这样的情况下，大家到手的收入也都上涨了三五成，虽然和上一份工作的收入还不能比，但是我也很满足。
) a/ z# p6 W1 k+ B+ h6 n3 v+ V而且不仅我们几个经营民宿的朋友都是辞职过来的，来店里住宿的客人有半数也是这样，要么厌倦此前的工作辞职，要么因为企业经营情况被裁，这类客人往往会选择周租或月租，而我们民宿的价格很有优势。
$ O( [; b3 u6 D0 ?2 A. G% w有着差不多的经历，大家在一起也更有话聊。客人白天出去玩，晚上我们则经常一起做饭或烧烤，一边吃一边聊，有时候吐槽上一份工作，有时候聊聊旅游见闻，也有因为失恋出来散心、和大家哭诉，都是真实的东西，在这里不需要修饰。
; J1 m5 \2 q( Z
! `3 s! a/ e7 M! ?" V' @' n8 p
) V0 A- [6 I% w4 U9 g+ a% K
# v  F5 W  r  r8 J民宿经营者们和客人一起吃饭 图片由受访者提供
: r9 P$ G) }; \4 }& ]$ |尤其记得有个客人提到，对当下的年轻人来说，身心健康才是最重要的。对我来说，在大理开民宿这段时间，自己的身心都得到了恢复，也有更多时间思考自己以后的路。
而且我还是个闲不下来的人，开民宿更多来说是一个过渡阶段吧，休息几个月再出发。

_不良法师_

忽悠，接着忽悠~

yi叶秋枫

只宣传赚钱的，亏钱的才是大多数

子非魚_

是嘛？