山姆济南店开工在即，能否反超青岛拿下山东首店？

9月25日，山姆会员店济南首店落子高新区正式官宣。此后，“山姆会员店”就成为城中热词。先是为项目选址周边的在售楼盘带了一波流量，“山区房”成功炒作出圈。接着，项目何时开工更是引发广泛关注。10月17日，网友专程发图给我们提供线索，说山姆会员店开工了！经我们核实，当时只是在清理地上物，为土地招拍挂做准备。

10月25日，济南山姆会员店建设用地顺利挂牌出让。根据挂牌文件，地块出让年限40年，该项目总投资不低于5亿元，在《土地出让合同》签署后1年内开工，开工后3年内竣工。

回应读者期盼，我们对该地块进行了航拍，航拍图显示，大型设备确已进场，项目即将展开全面施工。

施工“大战”一触即发

从航拍照片可以看出，山姆会员店济南首店地块类似一个不太规则的三角形，地位周围被围挡严密围拢起来。

目前，施工单位的工地临建板房已经在地块最里端搭建完毕。地块外围，除了内部道路之外，距离板房最近的区域全被绿色防尘覆布遮盖着，应是近期不准备展开施工的区域。地块再往外，靠近主干道的区域，多台挖掘机、打桩机等大型机械设备入场作业，钢材等建筑材料也已经运送进场内，目前正在进行桩基施工。地块的临时大门上，济高控股及施工单位名称都已公示出来。

航拍图显示，该项目施工现场规范整洁，建筑材料堆放有序，施工道路畅通，一幅“大战在即”的施工场面。

谁会是山东首店？

今年8月2日，落地青岛市北区欢乐滨海城区域的山姆会员商店正式开工。如今项目已正式进入施工阶段。

公开报道显示，青岛山姆会员商店项目总占地面积3.66公顷，规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场，提供约1100个停车位。济南山姆店占地面积3.06公顷，项目规划地上建筑面积约2.3万平方米，地下两层为配套停车场，提供约1100个停车位。对比可知，济南山姆店地块面积略小，两店规模基本一致，预计开业时间都在2026年底。

虽然在开工时间上济南暂时落后，但谁能摘得山东首店的桂冠还是未知数。毕竟咱济南的“高新速度”可不含糊。

▲山姆济南店地块拆迁前卫星图

济南高新区今年上半年与沃尔玛(中国)投资有限公司对接项目落地事宜，5月，双方就基本确定合作意向。沃尔玛方面选择的意向地块原来为济南东城物资市场，在确定落户地块后，从通知原有市场商户动迁，到将该地块全部平整为净地，高新区仅用时一个半月。“项目深化年”战略下，护航项目落地的相关部门也很给力。山姆济南店正式签约到地块挂牌，仅用了一个月时间。

不得不说，山姆济南店地块的选择“眼光独到”。这个片区不仅有大量居住人口，且临近工业南路、凤凰路快速路(待建)等城市主干道，附近还有6号地铁线徐家庄站。同时，济南东部城区目前在仓储型超市方面还是空白，消费潜力很大。

首店经济是最能彰显城市消费“国际范”的重要指标，也是带动消费的强大动力。济南和青岛一波城市PK谁能笑到最后？大家一起期待一下。

山姆“盯上”强二线城市

原先深耕北上广深的山姆会员店正向国内强二线城市加速扩张。

今年以来，有关沃尔玛旗下山姆会员店的新店布局消息层出不穷。佛山、西安、温州、泉州、绍兴、东莞、青岛、济南、郑州等此前未设有山姆店的城市均已确认将在2024年新开或启动建设门店。

去年开工的东莞山姆会员店尚未正式开业，其云仓已经提前启动，山姆在东莞南城、寮步镇等地推出“极速达”服务，顾客线上下单后，一小时内即可收到商品。沃尔玛此次投资济南，也已确定在全市范围内建设多个云仓，推出“极速达”服务。按照沃尔玛在外地城市的惯例，济南、青岛两地消费者很可能提前购买到山姆会员店的优质商品。

鉴于山姆会员店如此受关注，我们会定期为大家播报项目进展，敬请期待。（济南日报 记者：韩霄鹏 刘宇）

来源：济南日报