恒大回应“武汉 11 宗地被收回”：为部分未开发地块，将提出行政复议 ...

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21 世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道
  l1 m- N) W$ ~# F8 |0 n1 S3 c2022 年 11 月 24 日晚间，中国恒大发布公告对近期其位于湖北武汉市江夏区 11 宗地块被收回一事作出回应。
根据公告，2022 年 11 月 16 日，武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目 11 宗地的行政决定。在公告中，中国恒大指出，这一决定仅针对该项目的其中 11 宗土地，不涉及该项目的其他地块。
* N1 j8 f/ N$ f7 Z中国恒大强调，将就武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目 11 宗土地的行政决定提出行政复议以保障公司的合法权益，目前该项目 12 批次保交楼项目中 10 个已正常施工，2 个处于恢复施工过程。公告还称，自 2018 年以来，恒大与武汉市江夏区政府一直就项目开发事宜保持沟通。
据 21 世纪经济报道记者向恒大集团相关负责人了解，目前恒大正与武汉市江夏区相关部门进行沟通，全力保障该项目保交楼工作平稳推进。恒大集团表示，此次所涉地块是整个项目 24 宗地块中未开发的部分地块，原计划近期交付楼栋的相关工作不会受到影响。
21 世纪经济报道记者还向熟悉情况的行业人士了解到，该项目部分地块被无偿收回的主要原因可能是企业长期未与相关部门就开发事宜达成一致，导致土地长期闲置未开发。
公告显示，恒大武汉科技旅游城项目总计 24 宗土地，净用地面积为 5065.8 亩，本次政府无偿收回的 11 宗土地涉及净用地面积为 2071.3 亩。
$ W6 b, s3 \% y3 @: e# M/ d. P% U恒大武汉科技旅游城项目由中国恒大于 2017 年 12 月以 56 亿元的总价摘得。2018 年 3 月，这一项目开始动工建设，恒大就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续沟通。截至目前，已开工约 126.1 万平方米，已销售 64.9 万平方米（5330 套房），已交楼 36 万平方米（2654 套房），未交楼 28.9 万平方米（2676 套房）。
+ R( t( H7 H4 j0 i. d. _  [; q中国恒大在公告中表示，为了把恒大武汉科技旅游城项目打造成大型文旅综合体，已经投入 21 亿元建设了约 24.2 万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成，个别单体内装修基本完成。