厌倦上班的年轻人，辞职开民宿：本以为要亏本，却意外爆满 ...

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本文来源：时代周报 作者：曾思怡
互联网大厂老员工离职后，在一次旅游过程中意外发现商机，说干就干开起了民宿。
7 [+ s$ O2 n" S2 `- s% H0 S- C月薪两万五的自媒体从业者，厌倦职场后离职旅居，和认识半月的驴友合伙开了民宿。
4 L8 f8 B) y2 R: d, E7 `6 @还有自称 " 社畜 " 的 95 后，结束沪漂，捡起多年前的民宿计划，连月来生意火爆，计划着下一步将规模扩大。

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* g* M2 q0 k$ S8 C. b: h新开业的民宿 图片由受访者提供
: ]' `2 w! j! v9 V* x4 A沉寂了三年的旅游住宿业活力重现。
+ ^* g' d; E" b$ q& T* J今年以来，酒店、民宿价格普涨多次冲上社交媒体热搜，热门景区节假日住宿费用翻 10 倍、一晚费用上千也成为常态。
木鸟民宿显示，今年 2 月，平台民宿订单达到去年同期的 3.43 倍，达到 2019 年同期的 3.61 倍。
8 t+ m) |$ c5 x另一组值得注意的数据是，疫情三年，全国有近三成民宿停业。
而今随着旅游业持续升温，民宿行业迎来新一波入局者。
今年前三月，主动联系美团上线民宿的房东数量同比增长 85%，"00 后 " 房东数量同比增长超过 40%。
在旅游住宿量价齐升的背景之下，这些新开业民宿主们经营情况如何？民宿向来被称为 " 情怀生意 "，他们带着怎样的期望而来，成为民宿主后，他们实现期望了吗？
以下为受访者自述：
小敖：实现了梦想，挣到了钱
1 ]! D2 ?; b+ f4 E# J  I6 A结束沪漂后，今年 1 月份，我在丽江开了家民宿。
这个想法其实很早就有，十五六岁的时候，和家人来过丽江旅游，当时就觉得这里不仅自然风光好，街道也满满文艺气息，当时就产生了想在这里久居的想法。
2 r3 A, _: {$ k8 L: V不过也只是想法，随后的人生轨迹是去大城市读书、就业，毕业后在上海工作了五年，后面卷不动了，想换种活法。
那阵子刚好碰上全国旅游复苏，各种景区爆满、门票难求、住宿供不应求的新闻。脑子里突然回忆起十几年前的想法：要不去云南开民宿吧！
这个主意简直让我兴奋，随即辞去上海的工作，买了机票直奔丽江。
" r3 `) u" F+ Q7 s! r) {其实最初我想在大理开民宿，因为房租便宜，但是在中转站丽江待了两天，打听一番后，发现年租 13 万元就能在丽江古城拿下一栋带花园的房子，6 间房，因为此前也是民宿，省去一大笔硬装费用。
4 O$ y! X  t) u% u* A& f在一顿清理和家具更新后，我又在院子里种上花草，买了只小狗起名岁岁，作为辅助我的 " 二掌柜 "，很快就正式营业。

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小敖和岁岁 图片由受访者提供
# Q; h+ ?7 s4 Y6 k" F8 [7 m% Q) Z说实话，当时是抱着亏损百分之五十的心态做的，因为我也不懂行，但是觉得这些损失还算在我可以承受的范围。
& F3 q( k5 x# E2 y) S6 M在某些人生阶段，会有特别想做什么事情的冲动，即使事先盘算这件事可能划不来，但是后果在自己能承担的范围之内，我会忍不住去做。
比如我突然想卷发，可能我知道头发处于自然状态会让自己看起来更帅，大家也这么说，但是我就是想体验一次卷发，丑一点也没事。开民宿也是类似的心态。
' F$ g$ ?9 @9 n2 g( T# S不过令我意外的是，开业两个多月，无论淡旺季几乎天天满房，2 月份每间房均价 200 多元，3 月份低一些，也有 100 多元，不仅没有亏损，反而比沪漂的时候挣的多出不少。
5 P. B7 A8 v5 F本来想做一个躺平的老板，硬是被客流推动得每天都很充实。



和客人一起吃烧烤 图片由受访者提供
  v2 h# o3 V) P) d- f) z这和我在小红书推广也有关系。从客源来看，八成来自社交媒体，还有一部分是聊得好选择续住的，回头客推荐也有。
! T1 ~9 M$ o, ?* U- F而且我的民宿算是周边入住率偏高的，因为我的定价比较低，平均一间房会比周边低 50 元到 100 元，薄利多销吧。
; O/ S' r; D$ K3 s. T1 _$ e另一方面，现在的工作状态也让我特别满意，这份工作让我可以认识不同的人，我很享受这个过程，听他们的故事，跟他们分享我的故事，聊得起来的就能成为朋友，就会相约一起去玩，周边或者外省，都去。
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小敖还经常跟着客人一起出游，当免费摄影师 图片由受访者提供
3 `6 s  n8 Z8 o接下来的话，我希望找一个合适的、更大的民宿，一来能让我的 " 二掌柜 " 岁岁有更大的院子撒欢，二来我也能接待更多的客人，不至于很多客人来问我 " 有房吗 "，只能遗憾的回复 " 满了 "。
桃子：每天忙里忙外十几个小时，但感觉快活自在
开民宿这件事情，算是一次突发奇想。
今年 2 月，我和弟弟去西双版纳旅游，发现虽然正处淡季，很多景点的游客络绎不绝，去星光夜市还要排队，简直比疫情以前还要热闹。
7 F7 V0 f/ X3 n; \0 z不过也由于人多，供需变化，找住宿相对麻烦，后来选择住 300 块钱一晚的酒店，房间面积比较小，住宿体验一般。
因为平时很喜欢旅游，国内东南西北都去过，我对一些热门旅游城市的民宿、酒店价位会有一个大概的认识，相较之下，西双版纳的旅游住宿在价格和舒适度上都还有进一步的提升空间。
* c0 b7 y% E6 i' d( U) I9 S% m不过恰恰是这次经历让我意识到，当地民宿行业或许大有可为。
有这个想法以后，我马上看房，发现当地房租并不高，1000 左右能租单间，3000 左右可以拿下三居室，一栋别墅年租 10 多万也能搞定。
而且得益于当地旅游热度的升温，当地不同区域的民宿酒店经营者告诉我，这里旺季通通满房，淡季入住率也都能达到六成以上，我更加坚信这是一笔稳赚不赔的买卖。
2 D; q) A5 d: R* A+ l接着就是一周内确定房子，一栋有着四间客房的别墅，打车 20 分钟就能抵达这里最热门的景区，周边衣食住行也很便利，而且别墅原始硬装都还比较新，我只做了软装和清洁，前后花费接近 20 万元，从签下租房合同到民宿营业，仅半个多月时间。


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桃子的民宿一角 图片由受访者提供
一开始我只是打算当兼职来做，主要让弟弟负责，我就回北京找个互联网公司的岗位。
4 J% L/ y0 _" U6 B5 Q& v: |  }0 L其实我去年底刚从互联网大厂离职，那段工作经历持续了 5 年多，伴随着公司从小到大、疯狂扩张，我也从新人变成了老员工，并通过这份工作在当地置备了房子车子。不论从经济收入还是业务提升来说，这都是我职场生涯中一段收获颇丰的经历。
再到后来，加上市场环境因素，业务的变动和人际关系带来的压力，我就在 2022 年底离职了。
相较之下，做民宿这段时间，虽然经常从早上 8 点忙到凌晨 1、2 点，从体力来说可能更累了，但是心理其实更轻快了，也更有干劲。
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因为打理民宿而变糙的手掌，桃子专门拍照留念 图片由受访者提供
一方面，是民宿客流量出奇得好，因为我在小红书上经常分享民宿照片和自己的故事，吸引了很多打算来这里旅游的年轻人，他们直接从社交媒体下单，通过这个渠道过来的客人占九成，还有一成是线上订房平台和熟人推荐，基本可以达到旺季满房、淡季入住率七八成以上。
再算房费，淡季人均 100 多，四间房其实按床位来说能住 10 多人，旺季一间房能卖到 1000 多元，不过价格和周边相比还算低的，但是算下来，盈利就很可观了。
另一方面，出来玩大家的心情都很好，好心情是会感染的，每天和游客们打交道，也给我的工作生活增添了很多趣味性，这种相处和之前在职场上对上对下的管理不同，更多是普通朋友间的氛围。
' E) M: }4 L& N2 [4 ?也是这不到一个月的民宿营业经历，也让我转变了再去北京找工作的想法。
而且我打算把北京的房子卖出去，把这笔钱拿到云南置业，也许是开民宿，也许是干点别的，也有可能再找企事业单位上班，但确实感觉选择更多了，面对生活和工作的心态也更好了。
Nia：离职旅居，顺便和 " 驴友 " 开家民宿
开民宿以前，我在一线城市的自媒体工作了四年。
这也是我毕业第一份工作，大学学的统计学，但是对时尚美妆感兴趣，毕业后就到自媒体做美妆内容，算是把兴趣变成了工作，收入也比较可观，去年离职时月薪已经是两三万。
. t+ _  q0 o" B0 |" m不过内容创作对我来说有好也有不好，好的是可以接触新鲜的事物和观点，创意输出的过程也让我感到很有趣，所以一干就是四年。
* q  m# K, E" u2 z; c不过时间长了以后，高频的输出也会让我感到疲倦，这种疲倦的状态持续不到半年后，我就在去年 9 月辞职，计划到各地游玩，好好想想自己以后想做什么。
, L3 Y8 v& v: C/ E$ b大理是第一站。作为潮汕人，云南当地的气候和风光都很吸引我，所以想在当地待久一些，也由此萌发了开民宿的想法。
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Nia 在大理 图片由受访者提供
  E- G9 Y/ F( S2 r6 ^3 a/ Z其实和我一样辞职旅居的人很多，旅居一段时间后想在当地开民宿的也不少。我和几位旅游过程中认识不到一个月的朋友提出开民宿以后，有三个人加入，他们此前有打工的、也有做老板的，但是那阵子都离职或停业了，出来旅游散心。
决定开民宿以后，我们就在大理古城看房，最后四人一起开了两家民宿，每两个人经营一家。
; A" l. U- T+ M" W7 z' W# T因为民宿自带装修，我们在购买家具和大扫除之后，10 月底开始营业，加上我有自媒体的经验，也顺带小红书上引流。
1 O( Y, `% C, Z' z- ~6 M11 月、12 月是旅游的冰点，游客少得可怜，但是我们算过账，每个人投资六七万，一栋民宿有七八间房，就算只有收费较低的长租客，也基本可以覆盖经营成本和日常生活开支，想赚钱挺难。
6 a1 ^, ]3 o% G" ^! ]6 w( \幸运的是，一月份开始游客就多起来了，随后这里酒店、民宿入住率、价格都在涨，春节的时候周边很多涨到上千块的酒店或民宿。
% \  n/ ~$ h; p7 p) Y& `: ^在这样的情况下，大家到手的收入也都上涨了三五成，虽然和上一份工作的收入还不能比，但是我也很满足。
! x  Z" ^5 H( ~4 h9 A0 x而且不仅我们几个经营民宿的朋友都是辞职过来的，来店里住宿的客人有半数也是这样，要么厌倦此前的工作辞职，要么因为企业经营情况被裁，这类客人往往会选择周租或月租，而我们民宿的价格很有优势。
# J  h7 \7 |" G/ M4 i% w2 e# a有着差不多的经历，大家在一起也更有话聊。客人白天出去玩，晚上我们则经常一起做饭或烧烤，一边吃一边聊，有时候吐槽上一份工作，有时候聊聊旅游见闻，也有因为失恋出来散心、和大家哭诉，都是真实的东西，在这里不需要修饰。
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) q7 g, S- K! u

1 m* ^9 S: L5 T# y3 X2 d" F民宿经营者们和客人一起吃饭 图片由受访者提供
尤其记得有个客人提到，对当下的年轻人来说，身心健康才是最重要的。对我来说，在大理开民宿这段时间，自己的身心都得到了恢复，也有更多时间思考自己以后的路。
$ Q4 h. J. l5 Q0 s3 _8 z而且我还是个闲不下来的人，开民宿更多来说是一个过渡阶段吧，休息几个月再出发。

_不良法师_

忽悠，接着忽悠~

yi叶秋枫

只宣传赚钱的，亏钱的才是大多数

子非魚_

是嘛？