写字楼应该设置母婴室

yi叶秋枫 · 发表于 2023-5-15 05:21:37

@汪有：# 写字楼应该设置母婴室 #
母亲节，顺着昨天话头，讲讲写字楼里的母婴室。
昨天我说，广州征询甲级写字楼评选标准的时候，我建议过要设置母婴室，但没成功。
评论区还有问，妈妈又不会真把孩子带到公司，要母婴室有啥用。
这位网友应该人生没到那个阶段，有这疑问很正常。
用途是哺乳期妈妈工作途中吸奶，吸完还需要一个小冰箱存放。
下班回家就可以带给孩子了。
没有母婴室就要去卫生间，或者去地下停车场自己的车里解决。
前者观感上不太卫生，后者很麻烦，通常要转多次电梯。
有个母婴室会给妈妈提供很大方便。
那么我为什么会建议甲级写字楼标准应该放个母婴室呢？
这又涉及一个问题：设置母婴室的主体应该是谁？
是写字楼业主？还是租赁写字楼上班的公司？
我认为应该是写字楼。
昨天评论区还说，公司设一个母婴室又没几个钱。
不太全面。
母婴室最大的成本是写字楼租金。
假设一间母婴室 6 平方米，按照写字楼实用率倒退回去，建筑面积 10 平方米。
甲级写字楼租金一线城市动辄 200，每月成本 2000。
有的地标写字楼租金 500，那么租金 5000。
有的人事会想：我有这一年几万块钱，给员工搞点别的活动可能更到位。而且也不总是有妈妈要用到。
这个成本大公司可以承担，但小公司承担不了。
大公司一租租三层写字楼，6000 方，拿出来 10 平方米做母婴室，问题不大。
但写字楼主力户型租赁都在 400 方以下，200-300 方的很多。
我只有 200 方，拿 10 平方做母婴室，这个占比就偏大了。
所以我接触的案例里，有母婴室的公司，要么是大公司，要么是联合办公，小公司很少。
大部分人都是进不去大公司的。
所以我会建议，最好是写字楼来统一设置，比如，每个电梯分区设 1-2 个，这就科学了。
不管什么公司都可以去，哺乳期妈妈发门卡，拿着门卡就能进去，闲杂人等不得入内，这是最好的。
这个成本也不是很高。
想想很多大楼都设置吸烟区，但不设置母婴室。
这并不合理。
当然吸烟区不占建筑面积，都是露天。
以及不设置吸烟区，抽烟的人就会在楼梯间弹烟灰，写字楼更有动力把他们赶到一起吸烟。
但怎么说都不太对劲。
我提的建议没有通过，也有写字楼评级机构设计的问题。
写字楼评级机构的主要会员，竟然就是 —— 各写字楼招商领导。
听起来很离奇。
按说评选哪个写字楼更好，应该是用户说了算，你不应该让一些写字楼负责人说了算。
好比评选校草，你应该主要让女生来评。
评选名菜，应该让食客而不是饭店来评。
不能又当运动员又当裁判员。
在讨论会上，基本都是各个楼宇领导在博弈。
有的写字楼望江，该楼宇代表就会建议把景观作为评级标准。
有的写字楼高，代表就建议把 " 地标性 " 作为标准。
有的写字楼是个产业园，很矮，他们就会建议把 " 低碳环保 " 作为评级标准。
非常遗憾，这些楼都有些年头了，基本没有母婴室，没有人愿意把母婴室作为评级标准。
最后成为这样。
让运动员来裁判也有一定合理性。
都让用户评，用户也不怎么懂。
比如，承重应该达到多少？用户就答不上来。
请哪个用户不请哪个用户？也不好弄。
再比如，让普通用户上班时间去请假开一下午会，很多人一听，就不想去。
所以餐饮协会评选名菜的时候也不是食客来评的，多少有些平衡各个协会单位 —— 也就是饭店 —— 的成份。
但不管怎样，你会发现：
看上去这每一个链条都有其合理性，都有很多基于现实的选择 ——
但到了最后，妈妈们的利益就是得不到保障了。
妈妈们就是要么要去洗手间要么要去停车场了。
何况也不是谁都有车啊。
往大里说，我们的社会很多决策都是这样：
每一个链条都合情合理。
最后牺牲了女性利益。
这并不合理。
所以母亲节我创建了这么个话题：
# 写字楼应该设置母婴室 #
欢迎大家参与讨论转发，为妈妈们做一点我们能做的事情吧。

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