超级游乐园能为西安带来什么？

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▲ 图片来源：恒大文化旅游城网页截图
2016年6月，上海迪士尼开园。
* C. q% N( k2 M" _0 B作为中国大陆首座迪士尼度假区，开园之初的火爆人气，几乎预示了其未来的向好走势。
& b" D. B, H4 P, p5 J5 d难怪在上海迪士尼运行一周年之后，一众媒体急急为它做出总结，而这几乎是一份从任何一个角度来看都无瑕疵的成绩单——旅游区累计接待游客约1700万人次，带动周边餐饮、住宿业迅速规模化……
这对于一直没有成规模主题乐园的西安来说，简直不可想象。
2 g+ w0 f* _' K* O- L% b! s+ l但近两年，众多省内外巨头瞄准主题乐园的风口，加速在西安布局，一时间，众多大规模的主题乐园进入西安人的生活圈。
+ i7 ]% u3 e1 b- B" ?, P特别是以主题乐园为核心的文化旅游城，更是成为城市新宠，坐拥迪士尼的上海国际旅游度假区，已经证明了它的成功。
4 ~8 c( c& {9 Z6 x4 V) `那么，一座超级游乐园又能为西安带来什么呢？
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西安周边落成或开建的几个大型文旅项目，从有意向到开工，都异常迅速。
& Q( V* [/ o# t6 y- g: r未来，这些项目究竟如何成就西安这座城市？可以先看看上海的例子。
7 Q1 V4 p, s2 ?$ A, E1 J以迪士尼乐园为核心的上海国际旅游度假区，开放一周年时，已累计接待游客约1700万人次。
源源不断的客流意味着强大的辐射能力。但对上海而言，迪士尼远不止一个主题乐园，它更像一座巨大的“吸金场”。
这只定居上海的“米老鼠”，拉动了包括零售、娱乐、运输、酒店、城市交通、餐饮等旅游细分产业，涵盖吃、住、行、娱、购、游等六个方面。
这就是一座主题乐园的能量。
9 i; ]3 e- v+ a西安也是需要这股能量的。
▲ 上海地铁11号线迪士尼站 图片来源：摄图网
% g" \2 d" \+ @8 q& @长久以来，西安市民对于周围没有一座大型的主题乐园是有抱怨的，特别是以80后中产夫妇为首，在寒暑假想带孩子体验这种沉浸式的主题乐园，无奈只能选择广州、深圳、上海甚至是香港或更远。
- P0 C+ B5 T/ u4 X* G没有自己的主题乐园，这与地处西北内陆的区位环境有关，更有消费水平的因素。
" a" N+ Z3 C/ R4 A( T但当西安迎来自己的旅游风口，经济高速增长时，资本自然就会向这里布局。
根据《大西安(西安-西咸新区)国民经济和社会发展规划(2017-2021)》，旅游收入要从2016年的1213亿，实现2021年的3700亿。旅游业增加值占GDP比重达到10%以上。
: h+ s- o' `0 u7 V4 z这为众多瞄准文旅项目的行业巨头，既提供了方向，更提供了机遇。乐华欢乐世界、丝路欢乐世界、恒大童世界、华侨城也都是在这前后进入的西安。
众多大规模的文旅项目涌入，主城区是没有空间承载的，更多的开发区成为了他们的目标。
+ s1 ?- \% ~$ v比如乐华欢乐世界落户在泾河新城，丝路欢乐世界落户在沣西新城，恒大文化旅游城落户秦汉新城……
拿秦汉新城来说， 302平方公里土地，只有50平方公里可用作城市建设，剩下的生态景观带与遗址保护区，势必能为人们提供更为丰富的活动空间。
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当然，除了要求广袤的地理空间，后期的相关配套、资源整合同样重要。
仍以秦汉新城为例，被誉为“东方金字塔群”的9座西汉帝陵廊道在这里绵延雄陈，包括汉帝刘邦长陵、刘彻茂陵、刘启阳陵等，“天然历史博物馆”的称号叫响全国。
这对于倚重IP资源开发，以实现长久循环运营的文化旅游项目来说，无疑显得异常迫切。
粉巷君（ID：nbdfxcj）认为，恒大看中秦汉新城，文化因素在其中的作用占比更多，仅一个秦汉新城就能拿出众多独具特色的文化IP。
" {+ W2 e8 A2 A; v' N6 l: c6 M3 ^# b相关分析师也指出，恒大童世界是一个专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。它主要从博大精深的中国文化中发掘文化创意和特色，这是它与其他文旅项目最大的不同。
▲ 图片来源：恒大文化旅游城网页截图
' b& b! D) y1 o7 e) I乐华欢乐世界已经运行近四年，恒大童世界、丝路欢乐世界已经开建。未来，众多大规模文旅项目密集布局西咸新区，一座旅游之城即将建成。
解决了文化配套，就需要考虑物质配套。
; A3 b. w. w2 y* \仅仅是一个主题乐园，想要撬动一个版块甚至是一座城市、一个区域的能量，显然是不可能，只有前期精确规划以及大手笔投入，整合区域资源，打造综合文旅项目，才能实现强大的赋能。
这一点，一些行业巨头也考虑到了，他们想做的显然不只是一个游乐园，而是涵盖了游乐、文化、休闲、商业、旅居等一系列配套的综合文旅城。
/ R2 I. n: a  `以恒大为例，童世界乐园只是其布局秦汉新城的一部分，与乐园一起，周边还规划了世界顶级的配套，包括婚礼庄园和运动中心、文化娱乐综合体、主题博物馆群和青少年成长基地、国际会议中心、演艺中心和国际会展中心、欧式城堡酒店、酒店式公寓、动漫网游文创产业园等。
1 b4 K4 }$ p: O$ C7 N. J+ f0 X/ |& T这些共同构成了恒大文化旅游城，且已于近期面世。
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6 w( A7 x8 A+ j  r正如迪士尼的成功，上海国际旅游度假区的配套先行，功不可没，恒大童世界的成功，也需要依赖恒大文化旅游城提供的配套支持。
6 H0 k. L. D  F7 P* h比如恒大的文化娱乐综合体，配备国际影城与大型演艺中心，更注重吸引年轻人消费参观。而国际会议、会展中心，则更突出国际商业气息，引流高端人群。
还有综合运动中心，消费客群就更为明确，这些与童世界相辅相成、主体联动，整合提升了板块的区域价值。
0 Y0 C- v4 V5 W' g1 q借由上海迪士尼的分析路径，我们来看看，这种以主题乐园为亮点的文旅城可能带来的远景。
: O  e: R0 t, Y+ v4 ^8 j- \" ]) K首先是对地区旅游业的拉动，其产业链与示范效应不容小觑，间接带来的收入增长点还包括影视娱乐、餐饮消费、文创产品、酒店住宿、交通出行以及对周边游的带动。
- r( U6 W' T$ `! W) W: g西安地处西北，这既是劣势，也是优势，像恒大文化旅游城这样的综合文旅项目，直接可以辐射西北其他四省，甚至对山西、河南等周边省份的吸引力也不容小觑。
$ v- m5 J: ~$ c6 [) j; P▲ 图片来源：恒大文化旅游城网页截图
; ?" ]0 a& O8 Q据了解，一个童世界建成后辐射半径就能达到500公里，年游客量1500-2000万人次，带动相关就业2万余人。
其次，中国要推进城市化进程，旅游是最好的助推器，文旅城主要解决的就是人气问题。作为新兴城市板块，西咸新区相较于主城区，无论是旅游人口还是常住人口，都还稍显不足。
而一个超级文旅城的落成，几乎立刻可以解决这个问题，甚至包括对常住人口的吸引，国内常见的旅游地产在这里也一样不少。
" G9 i, ^: k" E( U/ |立体交通、全龄教育、商业广场、生态绿廊，已经完全可以满足在此定居生活的条件。
8 \, S- B) a; P6 F此外，这些文旅城又能与西安现有的旅游景点形成互补，除了对厚重历史的观光游外，文旅城还可以满足游客更多的参与感和选择权。
在其他城市，这种协同效应已经开始凸显。
5 C; ~0 ?( }* z3 m$ n5 q一般来说，国际大都市旅游发展极易对周边城市群产生“溢出效应”，带动区域发展，如果能抓住文旅城的优势 ，西安的国际旅游城市地位，将再多一层加持。
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6 B9 v8 v( h( y- h9 K6 ]来源：http://www.yidianzixun.com/article/0LoLkptC
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